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Calidades de robustez en la construcción,
cimentación, excepcionales. Estructura diáfana, se podría cambiar
tabiques de las paredes fácilmente. 183 m2 construidos sobre parcela
de 96 m2, 6 metros de fachada por 16 metros de fondo. Año de construcción 1997.
Orientación de la fachada al sur, soleada, con vistas al parque
situado enfrente.
Fácil de aparcar junto a la casa, en la misma calle.
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A 9 minutos de la Ciudad de Sevilla, la ubicación más próxima de San
José de la Rinconada.
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Espaciosos salón-comedor y dormitorio principal. Techos altos en
toda la casa.
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Tres plantas: baja, primera y castillete amplio con dos
terrazas-azoteas.
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En la planta baja, vestíbulo, entrada-distribuidor a la escalera,
gran baño con ventana al exterior, salón-comedor, cocina con ventana al
salón-comedor, patio con lavadero. Trastero bajo
la escalera. Escaleras con solería de mármol.
- En planta primera 3 dormitorios y el amplio baño con armario
empotrado. El dormitorio principal de 16 m2 más su armario
empotrado, con altillos, que abarca una de las paredes, terraza que
recorre la fachada, soleada, con vistas al parque. Dos dormitorios,
de 10,5 m2 y 11,5 m2 respectivamente, con balcón, orientados al
patio de la casa. Escalera para acceso a la planta segunda de igual
calidad que la de la planta baja, solería de mármol, y con
elegantes pasamanos de madera.
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En planta segunda está situado el castillete, de 18 m2, amplia
habitación del ático que podría usarse como un cuarto dormitorio, con salidas
a las dos azoteas-terrazas, una con vistas de la fachada, y la otra
con las orientadas al patio.
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En total 3 dormitorios más la habitación castillete y dos baños.
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La solería de la vivienda es de gres, resistente de alta calidad, laminado en uno de los dormitorios y cerámico en
el patio y el lavadero. Las ventanas y puerta
al patio son de aluminio en blanco. Puertas de madera en color
nogal.
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Climatizada frío-calor. El suministro de agua caliente es
alternativo, butano, energía por placas solares o acumulador
eléctrico.
- Certificación
energética: Calificación de consumo de energía C, consumo de energía
75,36 kwh/m2 año. Calificación de emisiones C, emisiones 13,36 kg
CO/m2 año.
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Proximidad de piscina, centro médico, farmacia, biblioteca
Municipal, teatro, comercios, la hostelería popular de San José de
la Rinconada, colegios desde primaria, secundaria y bachillerato, y
centro especializado en aeronáutica.
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Estación de tren muy próxima, en 10 minutos se llega a la estación
de Santa Justa y San Bernardo de Sevilla.
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La ronda SE-40 facilita aún más las comunicaciones.
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Y, si lo desea, solicítenos su visita personal a la vivienda en el
teléfono 610018223, para atenderle, y con la información que
precise. Gracias, y saludos.
Álvaro González.
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