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Álvaro González, Agente Inmobiliario. Buhaira, Nervión, Sevilla.

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REF. 374v VENTA DE EDIFICIO - LOCAL - OFICINAS.
PARQUE EMPRESARIAL PIBO. BOLLULLOS DE LA MITACIÓN. Junto a Autopista A-49, Km 9.  Aljarafe, a 9 km. de Sevilla.
Precio:  980.000 €.
1.232 m2 construidos. Parcela-Solar 670 m2.

Edificio en Parque Empresarial Pibo. Excelente representatividad corporativa, ideal para sede de entidad, delegación o sucursal. Alta calidad y diseño. Situado a la entrada del Parque Empresarial Pibo, haciendo esquina en avenida principal. Junto a Autopista A-49, Km 9. En el Aljarafe, a 9 km. de Sevilla. 2 plantas y gran sótano con garajes propios. Uso mixto y multifuncional, principal como oficinas, locales, almacenes. Total 1.232 m2 construidos (Planta sótano 440 m2, planta baja 440 m2, planta primera 405 m2) Parcela-Solar 670 m2. Preinstalación de ascensor. Climatizado. Año construcción 2010. Estado: Casi nuevo. Solicite visita.

Calificación energética: En trámite.

 Solicítenos visitarlo en el tel.: 610018223. Álvaro González. Ref. 343.

Solicítenos visitarlo en tel.: 610018223. Álvaro González.
Correo:


Luminosidad, espacios abiertos, calidad de materiales y diseño confieren al Edificio singularidad, con personalidad propia y alto valor representativo.
Entrada con servicio de información y seguridad, del Parque Empresarial ... ... Pibo, en Bollullos de la Mitación, junto a A-49. Aljarafe, a 9 km. de Sevilla Situado junto a la entrada, en la avenida principal del Parque Empresarial.
Vista exterior del Edificio. El Edificio hace esquina, con zona ajardinada propia de 160 m2, convertible en plazas de aparcamiento privadas. Dotado con cámaras de seguridad. Vidrios térmicos y tintados. Superficie de pavimento acerado de pizarra 75 m2.
Vista exterior del Edificio. Superficie Vista exterior del Edificio. Puerta del Edificio corredera, de apertura automatizada y controlada.
Espacioso vestíbulo y recepción, 65 m2. Distribuye el acceso a oficinas 1 y 2, hueco del ascensor y escaleras a planta alta y sótano. La entrada funciona como gran espacio abierto, con vistas a, y desde, la planta alta. A nuestro lado derecho, Oficina-1, con mampara de vidrio, que visitamos.
Oficina-1, 110 m2. Solería de mármol como todo el Edificio. Oficina-1. Oficina-1.
Nos situamos de nuevo en el Vestíbulo - Recepción. Oficina-2, con mampara de vidrio. Accedemos a Oficina-2.
Oficina-2,  superficie 110 m2. Oficina-2. Oficina-2. Detalle de instalación de la climatización, y techo aislante, acústico.
Oficina-2. Detalle de cerramientos de ventanas, Climalit y vidrios aislantes térmicos. Vistas exteriores desde la Oficina-2. Nos situamos de nuevo en el Vestíbulo - Recepción. Junto a escalera, espacio previsto para ascensor.
Sala de Reuniones, 35 m2. Otra perspectiva de la Sala de Reuniones. Acceso a pasillo para los Aseos y Sala Multifuncional-2.
Puertas de los Aseos, con medidas para fácil accesibilidad. Puerta Sala Multifuncional-2 al fondo. Aseo-1, con placa de ducha y ventana. Superficie 8 m2. Aseo-1.
Aseo-2, superficie 8 m2. Detalle de cerramiento de ventana del Aseo-2. Aseo-2.
Entramos en la Sala Multifuncional-1. Estamos en Sala Multifuncional-1, superficie 175 m2. Sala Multifuncional 1, usable como Taller y Almacén.
Sala Multifuncional 1, con entrada para vehículos. Nos situamos de nuevo en el Vestíbulo - Recepción... ... Y subimos a la planta primera.
Distribuidor de planta primera,  40 m2. Vista desde el Distribuidor de planta primera, con superficie reservada para instalar ascensor. Vista del vestíbulo - Recepción, desde Distribuidor de planta primera.
Ventanales que aportan gran luminosidad, vistos desde la planta primera. Techo de zonas de Vestíbulo en planta primera y Distribuidor de planta primera. Placas acústicas y máquina de climatización. Desde Distribuidor en planta primera nos dirigimos a Oficina-3.
Entramos en Oficina 3, superficie 125 m2. Oficina-3. Vistas desde ventana. Oficina-3. Vistas desde ventana.
Oficina-3. Detalle techo acústico y luminaria. Oficina-3. Oficina-3.
Oficina-3. Salimos de nuevo al distribuidor de planta primera. Nos dirigimos a Oficina-4, delimitada mediante mampara de vidrio.
Interior de Oficina-4, superficie 125 m2. Oficina-4. Oficina-4. Vista hacia Distribuido planta primera y ventanales a exterior.
Oficina-4. Vistas desde ventana. Zona ajardinada en avenida principal del Parque Empresarial.  Oficina-4. Vistas desde ventana., orientada hacia la entrada del Parque Empresarial. Oficina-4. Vistas desde ventana.
Oficina-4. Sala. Oficina-4. Sala. Oficina-4. Perspectiva desde Sala.
Puerta del Aseo-3, de planta primera. Aseo-3, superficie 8 m2. Aseo-3.
Hemos entrado en Sala Multifuncional 2, en la planta primera. Sala Multifuncional-2. Sala Multifuncional-2, superficie 175 m2.
Sala Multifuncional-2. Espacio auxiliar de Sala Multifuncional-2.  
  Nos dirigimos al sotano.  
Espacio para ascensor. Entramos en Planta Sótano. Planta Sótano, superficie 410 m2.
Planta Sótano. Uso como Planta Multifuncional. Planta Sótano. Excelentes instalaciones para oficinas , sucursal o sede representativa.

Plano de situación aproximada:

 

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Álvaro González
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www.AlvaroGonzalez.com
Sevilla, Costas. Especialidad en zonas Nervión, Buhaira, Pirotecnia.

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